花

今日は枯れてしまった店頭の花を新しく植え替えました。

水を与えすぎても与えなさ過ぎても枯れてしまう。植物は正直です。割と私は観葉植物が好きでホームセンターなんかで時間を潰してしまう時があります。テーブルでも置いて育てられるハイドロカルチャーなんてものも好きで、その中でもパキラが好きです。

土いじりはとっても気分が和みます。将来、家庭菜園が夢の横山でした。

管理会社あれこれ話

こんにちは。

　娘の友達が管理会社に勤めていて、そこの会社の話ですが、管理している物件の入居者から電話が入り、隣から、「助けて！」の声が聞こえる気がするので、見に来てほしい・・・トイレに閉じ込められているようだとのことだそうです。

早速、何か事件でも起こっていたら大変と、社員５人で、出向いていき、まずは、玄関ポストから中をうかがうと、部屋には、誰もいないようで、やはりトイレから声が・・・

このお部屋は、女性の一人暮らしの部屋なので、入居者の実家に連絡をして、玄関の鍵を壊し浸入することの許可を取り、中に入ったそうです。

事態の真相は、入居者が、トイレに入り出ようとしたとき、トイレのノブが取れてしまい、どうにもこうにもトイレのドアが開かなくなり、なんと、１４時間もの間、トイレに閉じ込められたというか、閉じ込まったということです、ずっと大きな声で、近隣にＳＯＳをもとめていたとのこと・・・

実家に報告の連絡をしたときは、大泣きしてたということです。

ひとり暮らしのあなた、トイレのノブは、ぐらついていませんか？もしご心配なら早急の修理をお勧めいたします。

賃貸担当ですが、管理会社の根本からのお知らせでした。

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久しぶりの点検業務

　こんにちわ。

今日は一日物流倉庫の消防点検に行ってきました。

よく考えたら一日現場作業をするのは久しぶりのことだったので、疲れてしまいました。

休みの日にはランニングをしたりして、体力の維持には気を使っているつもりなのですが、最近おなか周りがだいぶまずいことになってきており、それに伴い体力も落ちてきているようです。

私も昨日のブログで紹介させて頂いた、当社の社長のように休みの日に自転車乗ったり、仕事の日でも腕立て・腹筋をしたりしてもっと体を鍛えなければ・・・と思った松村でした。

ツール・ド・戸田支店

良いお天気の昼下がり、

突如戸田支店に現れたこの人は誰でしょう？

テルミの社員の方なら誰しも知ってるあの方ですｗ

正直、入店してきた最初、一瞬どなたか分かりませんでした。

お客さん…？？いや、

サングラスを取ったらなんと…！社長でしたw

自転車も本格使用。

トライアスロンや自転車の事はお話には聞いていましたが、

びしっと決めた格好で、

東大宮からなんと自転車で約40分来られたとのこと。んーすごい。

早速記念写真をパチリ！！

そのパワフルさとお茶目さに

なんだか元気をもらった横山でした！！

キャンペーン準備着々と・・・・

戸田支店では、ブライダルキャンペーンに向けて着々と準備をすすめています。

今迄行っていたキャンペーンとは、規模が違います。どこが違うか？

それは、この期間に限らず、新婚さん向け物件に強い不動産屋を目指しているからです。

もちろん期間中は、ご成約いただいたお客様にプレゼントなどの企画はありますが、今後新婚さんにれだけ理想の新居をお探しできるか、そのことに集中して、頑張っていくつもりです。

この時期ご結婚を予定され、お部屋をお探しの方、ぜひ、私達にお手伝いさせてください。

　お待ちしております。

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ボーリング大会(結果発表)

こんばんは。横山です。熱く熱く盛り上がりました先日のボーリング大会の結果発表をします。戸田支店のモンスタースコアラーこと根本さんの大活躍と、松村支店長の大活躍、長瀬さんの大奮闘がありまして、戸田支店は総合優勝を頂きました。やりました！

なんと根本さんにいたっては個人優勝、松村支店長も個人４位にも輝くと言う素晴らしい結果でした。他店の方々も普段とは違った雰囲気で皆さん肩の力を抜いて、それぞれに楽しまれてました。

なりより社長が新卒の２人と和やかに、そして皆さんと真剣に競って楽しまれているのが印象的でした。こういったイベントは私は初経験ですが、そんな雰囲気に一時でも楽しい気持ちにさせてもらいました。かくゆう私のスコアは良くも悪くもなく、いまいち普通以下。いろいろ余計なことを考え、集中できずにいると良い結果は出ないものなのかもしれないですね。と言うより、戸田支店は秘めたるポテンシャルが高いです。驚きました。

頂いた賞金で美味しいものでも…なんて考えています！

とにかく企画してくださった本社の皆さん、ありがとうございました！

それではまた。

ボーリング大会！

　こんにちわ。松村です。

今夜、社内レクリエーションとして『テルミ杯争奪ボーリング大会』が行われます。

事業部対抗で優勝チームには金一封がでるそうです。

私自身はあまり得意ではありませんので、他のメンバーの足を引っ張らないないように頑張ります！

結果は木曜日に！

桜前線北上を追いかけて・・・

昨日、日曜日の休暇を利用して三春の滝桜バスツアーへ出かけてきました。途中イチゴ狩りと開成山散策を経て、満開は、少し過ぎましたが、見事な滝桜を観賞させていただくことができました。

名称／
三春滝ザクラ（みはるたきざくら）

所在地／
福島県田村郡三春町大字滝字桜久保

交通手段／
JR磐越東線三春駅より約6.3km（タクシー料金2,000円程度）

大きさ／
樹高は13.5ｍ、根回りは11.3ｍ、枝張りは幹から北へ5.5ｍ、東へ11.0ｍ、南へ14.5ｍ、西へ14.0ｍの巨木です。

花の様子／
開花期は４月中から下旬にかけてで、四方に伸びた太い枝から、薄紅色のちいさな花がほとばしるかのように咲き競い、その様はまさに滝が流れ落ちるかのように見えることから、滝桜とよばれるようになったといわれています。

樹齢／
幹の中心に空洞ができているため正確な樹齢はわかりませんが、専門家の推定から、1,000年以上というのが妥当なようです。

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結果報告

こんばんは。

先日受けました保険募集人試験、ぎりぎり72点で受かりました。ありがとうございます。試験なんて前に受けた運転免許の試験以来実に何年振りでしょうか。

実際、資格なんて今までほとんど興味がなく、この年まで生きてきました。取って意味のない資格にならないようがんばります！

話は変わりますが、最近妹が結婚しました。

テルミで２ＤＫ賃貸を借りると言いつつ、私がその前に今のワンルームで少し貯金をしたら？と助言したら、大手の不動産屋でお部屋をあっさり決めてしまうわがままで可愛くない妹ですが、幸せになってもらいたいです。

「結婚」ってなんなんでしょう？

６月のブライダルキャンペーンを企画しながらいろいろ考えをめぐらせています。

それではまた！横山でした。

感動！

　先日何気なく見ていたニュースで、思わず涙してしまいました。

それは、イギリスのオーディション番組に出てきた、47歳のスーザン　ボイルさんと言う女性の『歌声』に、です。

　オーディションの舞台に上がってきた彼女に、当初は審査員も観客もすっかり冷めた目で見ていました。

　それは、大変失礼ですが、彼女の容姿と年齢に比べ、彼女が話す『夢は歌手になること』とのギャップが大きく見えたからです。

　ですが、彼女が歌い出した途端、いや、瞬間と言っていいかもしれません。

　会場の空気が一変します。その美しい声と、もの凄く上手な歌に最後は全員総立ちのスタンディングオベーション。

　３人いる審査員も大絶賛。

　彼女は見事、最初は失笑を受けた『歌手』になる夢を掴んだのです。

　私は大変感動をしました。

　以前、同じようにチャンスを掴んだ男性がいたことをご存知でしょうか？

　今日ネットで調べたところ、その方の名前はポール・ポッツさん。

　携帯電話の店員さんから一躍トップオペラ歌手の仲間入りをした方です。

　その方がチャンスを掴んだのも実はこの番組だったということを初めて知りました。

　最近テレビコマーシャルに出ていましたよね。

　この２人から、何事も強く思い続け、その実現のために努力を惜しまないでいると必ず実現できるのだということを教えてもらいました。

　最近特に涙もろくなった松村でした。

経営品質向上委員会

昨日、経営品質向上委員会が本社にてありました。来店客、オーナー様、入居者の方々の満足度、及びニーズを計るアンケートを実施するため、会議を行いました。テルミでは本社、本店、戸田支店、管理部門、建設部門を通じて、

「地域で一番愛される会社になる」

という志の高い目標を掲げました。そのためテルミに係わるすべてのお客様へのアプローチの第一歩として「満足度」のアンケートを取る事はとても重要なことであり、今後テルミがより一層の発展を遂げるための課題であると重要視しています。

「書く」という作業は単純にお客様にとって貴重なお時間を割いていただくわけですから、そこで頂いた貴重なご意見は素直に受止め、今後の品質の向上に必ず役立てます。

多少厳しくまた、暖かい御意見をいただけたら幸いです。

根本でした。

テルミ６月ブライダルキャンペーン

ちょっと気が早いですが、もう4月も後半ですね。

と言うわけで５月１５日からはじまるブライダルキャンペーンの内容をお知らせします。

★テルミ戸田支店ブライダルキャンペーン

期間：5月15日～6月30日

[対象]
国籍、年齢に係わらず平成21年6月から1年以内にご入籍、またはご結婚予定のカップル、ご夫婦。

[内容]
テルミ戸田支店にてご成約いただいた上記対象に当てはまるお客様へもれなくプレゼントがございます。
※特典として期間中、現在お部屋中のお客様をご紹介いただいたお客様にはさらにお得なプレゼントをご用意中！

この特典は見逃せません。詳細はまた後日お知らせいたしますが、かなりお得な内容になっておりますのでこうご期待あれ！

◇テルミ女性社員研修◇

おはようございます。

昨日テルミの本社にて女性社員接遇研修が、ありました。

本店・本社各部署で、お仕事をしている女性社員が全員集まることは、とても珍しいことです。大先輩の島崎さんをはじめ新入社員の足立さん、総勢１０名・・・・

ビデオを見ながら正しい挨拶の仕方やお客様のお迎えの仕方ご案内の仕方など、普段疑問を感じながら、行っていたことの確認などしながら、和やかに行われました。

本店のみなさんとは、電話のやり取りで声を聞くことはあっても、お会いすることは、あまり機会がないので、このような研修を設けていただけたことに感謝しましす。

「来年から女性社員を増やします」の社長のお言葉にうれしい気持ちになった根本でした。♪

売り地情報！

　こんばんわ。松村です。

このたび、ご縁あって戸田市中町1丁目の売り地を扱わせていただくことになりました。

周囲は閑静な住宅街、近くに（300ｍ位）はスーパーもあり、小・中学校も近くにあるという、非常に環境に恵まれた場所です。

土地の広さは48.72㎡で、価格は950万円！です。

ご興味のある方は是非、お問い合わせ下さい！

戸田公園ってどこにある？

「戸田公園ってどこにあるんですか？」

今日この質問を受けた時、ああ、地元を紹介するってこういうことなんだな…としみじみした気持ちになりました。地方や都心からさまざまな理由があり、戸田へ引っ越そうとしてこられる方に少しでも「戸田」の良さを感じてもらわねば。と使命感(おせっかい)にも似た感情がふつふつと沸きます。

夏は花火大会がありますよ、渋滞しますよ。

戸田公園はボートコースと荒川土手に隣接していますよ。

などお伝えしたいことがたくさんあります。そういう質問をしてくださるってことは戸田に興味を持ってくださっているって事だし、お部屋探し以前に重要なことではないかとも思います。そんな方々に私は声を大にしてお伝えしたい。

戸田は良い街ですよ！と。

今日はそんな戸田は大字新曽の物件のご紹介です。ちなみにこの物件は今モデルルームとして家具を設置させていただいております。ぜひご覧ください。

さらに詳しい情報はコチラ

戸田賃貸物件のご紹介

　　こんばんは、今日は、本当に暖かい日でした。といううか、暑い日でした。

現在戸田支店で募集している賃貸物件のうち、お薦め物件をご紹介させていただきます。戸田駅徒歩10分の和泉２１・803号室は、これからリフォームにかかりますが、このお部屋の明るさは、最高です。広～いバルコニーからは、きっと戸田の花火がよく見えると思います。

北戸田駅徒歩7分サンウェルティ109号室のリビングは、かなり広いです。人気の芦原小学校が学区域です。

蕨駅徒歩８分フォーリストフジカは、108号室が空室なっています。公園、幼稚園、スーパー、銀行も近いのに、閑静・・・オートロックでとても綺麗な物件です。

まだまだご紹介物件は、たくさんあります。あえて写真は、載せません実際にみていただきたいので。　　　　　　根本でした。

下期に向けて

　こんばんわ。松村です。

昨日は当社定休日でしたが、本社にて一日全体会を行いました。

テーマは『上期の反省及び下期に向けての方針発表』です。

この上期は各部署とも厳しい実績しか出せませんでしたので、反省すべき点は反省し、良かった部分はさらに力を入れて下期をがんばろう！と一致団結しました。

全体会が終わった後は『下期がんばろうコンパ』及び『新入社員歓迎会』でした。

車通勤者や、24時間緊急受付当番の者がいますので全員でお酒を酌み交わすことはできませんでしたが、お互いの近況報告や意見交換など、大変有意義な時間を過ごす事ができました。

　戸田支店も上期以上にそれぞれが力を発揮し、お客様のために働かせていただきますので、何卒ご愛顧のほど宜しくお願い申しあげます。

メール

埼玉は桜が満開ですね。今日は風もなく穏やかな春の陽射しでした。今朝はテルミ本社にて新入社員さんの入社式がありました。入社おめでとうございます。一緒にお仕事が出来る日を楽しみにしています。宜しくお願いします。

今日は先日メールでのお問合せがあったお客様から、直接お電話で御連絡いただく機会があり、とても嬉しかったです。というのも最近はメールでのやり取りなども大分増えて参りまして、突然のお部屋のご紹介キャンセルなど良くありますので少しでも気持ちが伝わったかと思うとなんとも言えず嬉しい気持ちになります。

メールやインターネットでのお客様とのお話はそこに気持ちがあるかどうか、疑ってしまってはいけないと最近は常々思います。大事なのはお客様が望まれるお部屋をご紹介できるかどうかという点、それでも決して機械的なメールにだけはならないよう心がけていかなければ！と心に誓う横山でした！

高齢者賃貸住宅

こんにちは、信号待ちをしていると、桜の花びらがフロントガラスに舞い落ちて、春の訪れを味わっている根本です。

今日は、高齢者向け賃貸住宅について私の思いを記させていただきます。高齢者賃貸住宅といってもいろいろあります。食事が付いていたり、医療スタッフがすぐに駆けつけてくれるシステムになっていたり、お部屋の中の段差がなく、トイレや浴室の随所に手すりがついていたり・・という高齢者向け住宅。

そのような住宅のことではなく、現在賃貸契約を結ぶには、毎月決まった収入が、あることが基本的条件です。しかしながら、高齢者（年金生活）の方は、なかなか審査がおりない状況です。

家賃滞納や、安全性の問題多々ありますが、いままで働いてきたお年寄りに、国が前面的にバックアップしあげることはできないものでしょうか・・・・

あるオーナー様が、お持ちの木造アパートを建て直し、高齢者向けの賃貸住宅をお建てになりたいというお考えがあるとお聞きしました。これから、需要が増えていくことは、予想されますので、とても興味をひくお話でした。

桜満開！

　こんばんわ。松村です。

今日も一日車に乗って外回りをしていたのですが、街中の桜が満開で本当に綺麗でした。

近くにある『蕨市民公園』もお花見をする人達でいっぱいでした。

その横をうらやましげに見つつ、私の家の近くにある『狭山稲荷山公園』も今日はすごい人手だろうなあ・・・と思っていました。

　この狭山稲荷山公園、別名（通称）ジョンソン公園と言いまして、戦後米軍が使用していた「ジョンソン飛行場」跡地の一部を使用しており、園内にはその名残から、米軍が進駐していたころのアメリカ風な建物が残っています。

園内には約300本の桜が咲き、一面の芝生の上で花見を楽しむ事が出来ます。

私は近くに住みながら、花見には子供のころ行ったきりで最近は家に帰る途中、ちょっと遠回りをして車中から夜桜を見る程度といった感じです。

今日の帰りにちょっと寄ってみようと思っています。

会社では急遽来週の火曜日、大宮公園で花見をする事が決まりました。

今日のように温かいことを祈るばかりです。

皆さんはお花見に行きましたか？

残置物について

先日、用があり友人に電話をかけたところ、「もしもし、もしもし？」と延々言い続ける留守電にだまされて、しばらく返事をしていた横山です。今年はエイプリルフールが一瞬で過ぎ行きました。笑える嘘ならたまには…とも思いますが、だまされる側は悔しいです。気になったのでちょっと調べてみました↓

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆エイプリルフール (April Fool's Day) とは☆☆☆☆☆☆☆☆☆

毎年4月1日には嘘をついてもよい、という風習のことである。ただし人をからかうような、害のない嘘に限られる。またイギリスなどでは、4月1日の正午までに限るとも言い伝えられている。英語の "April Fool" は、4月1日に騙された人を指す。エイプリルフールは、日本語では「四月馬鹿（四月バカ）」、漢語的表現では「万愚節」または「愚人節」、フランス語では「プワソン・ダヴリル」（Poisson d'avril, 四月の魚）と呼ばれる。なお、日本では4月1日は、「日ごろの不義理を詫びる日」だった。イスラム教においてはこの習慣はコーランに著しく反しているため、強く禁止されている。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

とのことです。フランス語にすると、とても格好の良い響きになります。漢語的表現になると少し言葉が酷いですね。「日ごろの不義理を詫びる日」と言うのはいかにも日本らしくて良いなと感じました。もともとはそういう風情のある日だったとのこと。ユーモアが必要ですね。センスを磨こうと思います。

今日はもうひとつ、お部屋の設備について書こうと思います。先日法人様にお部屋をお申込いただいて、お家賃管理などさせていただくにあたって内部のことなどを色々と調べさせていただく機会がありました。

中でも気になったのが前の入居者様の残されていった残置物。これは賃貸のご紹介をさせていただいている私達にとってみると、正直なんとも言えない物です。（ガスコンロやエアコン、照明等）、何が問題かといいますと、その所有が誰のものになるか…です。エアコンやコンロ、照明などは処分に相応の費用が発生しますし、前入居者はあくまで好意で残して下さっているという部分。
かといってオーナー様が設備(壊れた場合の費用負担を含む)として扱ってくださるとしたら、それなりの費用負担をお考えいただかないといけないわけです。お客様からしてみたら、設備ならひとつでも負担が減るわけですからお得感があります。ただ残置物扱いとなると、最後にはお客様に処分していただく以外にないわけですし、入居前にはその所在を明らかにしておかなければいけません。
再利用はエコロジーだとは思います。ただその先、使えなくなる日が来る事まで考えなければいけません。それは私自身、今回のことで学びました。

テルミ物件情報

　こんばんは、根本です。

今日は、テルミの戸田支店で入居者募集をしている物件に設置してある看板をみてお電話くださったお客様とコリーヌアンソレイエという物件を内見ご案内してきました。

コリーヌアンソレイエには、何度も、行って案内している物件ですが、改めて、ここの良さを感じてきました。4月の暖かな陽射しと、爽やかな風が、オリンピック通りを照らし、走り去る車を程よい高台から、新緑を額縁としての眺めは、とても賃貸物件とは、思えぬ、分譲マンションのような佇まいです。

ゴルフの打ちっぱなしの緑のネットも目に優しい景色のひとつです。どうぞ皆様のなかで和光にお住まいをとお考えの方,ぜひ一度見にいらっしゃいませんか？

根本が、張り切って御案内させていただきます。